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Optionne MAGASIN ESSENTIEL · Ilot 1 - front d'entree, bande commerciale

Lot MGE-001

Residence AVENIA, Ahoue, Brofodoume

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Illustration, non contractuelle. Le plan cote du lot est remis lors de la visite.

Ce que vous achetez

Surface bâtie75 m²
Surface de parcelle0 m²
Pièces1
Salles d'eau1
Stationnements0
OrientationNon precisee
TypologieLocal commercial
Livraison prévue juin 2028

Ce que le lot coûte à l'entrée

Les frais ne sont pas encore déclarés pour ce programme. Au prix du lot s'ajoutent, en Côte d'Ivoire, des frais de dossier, les émoluments du notaire et les droits d'enregistrement. Le portail n'affiche pas de chiffre tant que GROUPE INTERNATIONAL SAFIM ne les a pas déclarés : un montant inventé vous coûterait plus cher qu'une case vide. Demandez-les avant de vous engager.

Ce que vous paierez, et quand

Appel de fonds Part Montant Cumul
1 A la souscription
Déclenche par : reservation
10 % 3 800 000 F 3 800 000 F
2 Fondations achevees
Déclenche par : fondations
20 % 7 600 000 F 11 400 000 F
3 Gros oeuvre acheve
Déclenche par : gros oeuvre
25 % 9 500 000 F 20 900 000 F
4 Hors d'eau, hors d'air
Déclenche par : hors eau air
20 % 7 600 000 F 28 500 000 F
5 Second oeuvre acheve
Déclenche par : second oeuvre
15 % 5 700 000 F 34 200 000 F
6 A la remise des cles
Déclenche par : remise cles
10 % 3 800 000 F 38 000 000 F
Prix total du lot 100 % 38 000 000 F

Aucun appel n'est daté : le promoteur n'a pas encore déclaré les jalons de chantier de ce programme. Un appel de fonds suit de toute façon un ouvrage constaté, et jamais une date du calendrier.

Le dépôt exigible à la réservation. Quel que soit le premier appel ci-dessus, l'article 130 plafonne à 1 900 000 F ce qui peut vous être demande à la réservation pour ce lot, d'après le délai qui vous sépare de la livraison. Au-delà, un versement ne peut être appelé qu'au fur et à mesure de l'avancement constaté des travaux.

Plan déclaré par GROUPE INTERNATIONAL SAFIM pour ce programme et contrôle par le portail. Les fonds sont verses au compte spécial ouvert au titre de l'article 131, jamais en espèces ni sur un compte personnel. Un versement appelé avant l'ouvrage qui le déclenche n'est pas du.

Prix du lot
38 000 000 F
506 532 F le mètre carré bâti

Dépôt maximal à la réservation 1 900 000 F
Statut du lot Optionne
Ce lot n'est plus disponible à la réservation. Il reste affiché parce que masquer ce qui est parti fausserait votre lecture du stock.
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Le promoteur

GROUPE INTERNATIONAL SAFIM

Fiche de transparence

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